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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Longara a 217.000 € (cod.64d8a29b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calderara di Reno in zona Longara, la richiesta di 217.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
217.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2170 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.255 €/m² e
2.494 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Longara (da 1.485 €/m² a 3.305 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Longara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Longara) è pari a
2.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Longara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mappamondo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore
Appartamento in vendita in via arbizzani a calderara di reno (fraz. Di longara).calderara di reno, localita' longara in zona centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo luminoso appartamento al piano 2° con la possibilita' di corrispettivo pe […]
