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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno a 223.000 € (cod.64d0d186)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno, la richiesta di 223.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
223.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2534 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.631 €/m² e
2.789 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Proponiamo un luminoso appartamento di 88 mq situato al quarto e ultimo piano di un contesto riservato. Questo immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi, è composto da 4 vani che includono un soggiorno, due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. il balcone di 12 mq è lungo tutta la facciata dell'appartamento ed offre un comodo spazio aggiuntivo esterno. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così comfort e indipendenza. La presenza dell'ascensore rende l'accesso al quarto piano semplice e comodo. Inoltre, l'ingresso condominiale è ben curato e accogliente. Completa la proprietà una cantina di 4 mq al piano terra e un box/garage di 12 mq, offrendo spazio aggiuntivo per il parcheggio e lo stoccaggio. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. RIF.CAL501
