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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno a 300.000 € (cod.64c4f419)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.809 €/m² e
3.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIPPO E ZONA PRODUTTIVA PRADAZZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione
A Calderara di Reno, a due passi dal centro, nasce un progetto abitativo unico che unisce modernità, comfort e personalizzazione. L'appartamento, frutto di una ristrutturazione totale in offre ambienti luminosi e ben distribuiti, con la possibilità di scegliere la disposizione interna su carta, optando tra la soluzione a due oppure a tre camere da letto, così da soddisfare al meglio le esigenze abitative di ogni famiglia. Punto di forza dell'immobile è l'ampio terrazzo di 90 mq, un vero e proprio prolungamento della zona giorno, perfetto per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto. Grazie alla posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi del centro di Calderara di Reno, e alle elevate prestazioni energetiche garantite dalla ristrutturazione, questa proposta rappresenta un'occasione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e costruita su misura. Le foto degli interni sono solo a scopo illustrativo. RIF.CAL496
