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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Longara a 190.000 € (cod.64bacc00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calderara di Reno in zona Longara, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2467 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.499 €/m² e
2.736 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LONGARA) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 3.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Longara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Longara) è pari a
2.165 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Master Casa srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
Rif V 1236 LONGARA VIA MARCHESINI All’ingresso di Longara vendiamo ottimo appartamento di 77 mq al 2° piano con ascensore (nuovo), in condominio totalmente ristrutturato con il bonus 110%. Ingresso arredabile, soggiorno con balcone e cucina a vista, […]
