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Casa indipendente in vendita a Calderara di Reno a 380.000 € (cod.64b1bbde)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,18%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
296 m²
Prezzo al m²:
1283 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Calderara di Reno (BO)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA EST)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 4 agosto 2025

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile

Rif: VRC2 - Rif: VRC2 - Stai cercando una casa indipendente ? - Hai sempre sognato di vivere immerso nel verde? La Tempocasa di Calderara ha quello che fa per te!! Immersa nella quiete della campagna e circondata da un terreno privato di 3.800 mq, proponiamo in vendita una villa indipendente, caratterizzata da ambienti generosi, luminosi, in una cornice di assoluta privacy e silenzio. Con una superficie complessiva di 296 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, perfettamente distribuiti tra zona giorno e zona notte. All’ingresso, un ampio disimpegno conduce al salone affiancato da una cucina abitabile separata, ideale per la convivialità. Completano il piano una camera matrimoniale, due bagni — di cui uno con vasca e doccia — un' ampio studio , un deposito e un ripostiglio. Il piano superiore ospita: – Tre camere da letto dagli spazi generosi e un ulteriore ambiente polifunzionale, da destinare a camera ospiti o sala relax. Da qui si ha accesso al sottotetto, utilizzabile come comodo spazio di servizio. Il pavimento in cotto dona calore e carattere agli spazi, mentre gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, uniti alla sicurezza delle inferriate. Il riscaldamento è assicurato da caloriferi in alluminio, mentre il tetto con travi in legno a vista regala un’atmosfera calda e accogliente, esaltando il carattere rustico e genuino della casa. Collegato all’abitazione, un tempo adibito a fienile, troviamo un ampio spazio, che si presta a molteplici usi, tra cui la creazione di una seconda zona abitativa, e quindi di un'ulteriore villa, facendo il cambio destinazione d'uso. All’esterno, la proprietà è abbracciata da un parco privato di 3.800 mq, pianeggiante e soleggiato, perfetto per la creazione di zone relax, piscina, orto, spazio per animali o semplicemente per godere della bellezza della natura in totale indipendenza. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE : - Villa completamente indipendente - Ampia metratura - Possibilità di creare un'ulteriore uni[…]

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