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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Longara a 217.000 € (cod.64ae9dfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calderara di Reno in zona Longara, la richiesta di 217.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
217.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2170 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.199 €/m² e
2.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LONGARA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 3.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Longara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Longara) è pari a
2.215 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Longara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mappamondo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
Appartamento in vendita in via arbizzani a calderara di reno (fraz. Di longara).calderara di reno, localita' longara in zona centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo luminoso appartamento al piano 2° con la possibilita' di corrispettivo per l'uso dell' ascensore composto da: ingresso arredabile, cucina abitabile, disimpegno notte, soggiorno con terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e sanitari sospesi. Completa la proprieta' il garage di 15 mq, la cantina e il posto auto condominiale interno. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente e pronto per essere abitato. Infissi nuovi in pvc con doppio vetro, a vasistas con tapparelle, inferriata nel porta d'ingresso, termosifoni in ghisa ,pavimenti in spc effetto legno rovere in cucina, nelle camere, nel soggiorno e nei corridoi. Bagno ristrutturato con pavimento in ceramica e porte bianche nuove. Palazzina in fase di ultimazione di lavori della facciata . Ottima esposizione solare nord - est - ovest libero su 3 lati.le perfette condizioni dell' immobile consentono una vivibilita' in tempi brevi. Vicina ad un parco pubblico per far giocare in sicurezza i propri bambini e passegiare con i nostri amati cagnolini , inoltre e' comoda a tutti i servizi quali: fermata autobus , scuole dell'infanzia , nido ed elementari , farmacia , supermercato , banca , ferramenta, negozi di diverso genere , bar e campo sp0rtivo.prezzo richiesto € 217.000. inclusi garage cantina e posto auto condominiale.chiama mappamondo immobiliare e prenota il tuo appuntamento!saremo lieti di farti visionare foto e documentazione dell'immobile.consulenza gratutita per analisi fattibilita' mutuo. Gestione diretta del vostro immobile usato.contattaci per fissare il tuo appuntamento
