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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno a 228.000 € (cod.64ab7a2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno, la richiesta di 228.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2850 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.310 €/m² e
2.462 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone senza ascensore
Nel cuore di Calderara di Reno, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta, composta da sole sei unità abitative e senza ascensore. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce, da un lato, a un ampio salone, ideale per momenti di relax o convivialità, e, dall'altro, a una cucina separata, spaziosa e funzionale. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto: una camera doppia e una camera matrimoniale con accesso diretto a un balconcino coperto, perfetto per godersi un momento all'aperto in totale riservatezza. Completano la zona notte un bagno finestrato con tutti i comfort. Al piano seminterrato è presente una cantina di ben 24 mq. L'immobile si presenta come una soluzione ideale per famiglie o coppie in cerca di spazi comodi in una zona centrale ma tranquilla. Classe Energetica: Non indicata
