Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Longara a 80.000 € (cod.649fc01d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Calderara di Reno in zona Longara, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1777 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.035 €/m² e 2.285 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Longara (da 1.585 €/m² a 3.400 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Longara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Longara) è pari a 2.210 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
80.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
1777 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Calderara di Reno (BO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 16 giugno 2025

PROPOSTO DA:

CINI STEFANO

DESCRIZIONE

con termocondizionamento

CALDERARA (FRAZIONE LONGARA) PROPONIAMO IN VENDITA UN BELL' APPARTAMENTO TIPOLOGIA MONOLOCALE DI MQ.40 COSTRUZIONE ANNO 2000 (ATTUALMENTE AFFITTATO CON OTTIMO CONTRATTO DI LOCAZIOE A PERSONA SERIA E OTTIMO PAGATORE) CON OTTIME FINITURE SITO AL PIANO […]

  • yescasa.it