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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Calderara di Reno in zona Bargellino a 275.000 € (cod.6492fa99)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Calderara di Reno in zona Bargellino, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da IMMEDIA SNC) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.647 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Bargellino (da 790 €/m² a 1.700 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bargellino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bargellino, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.265 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in deciso calo (-7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Calderara di Reno in zona Bargellino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina
Calderara di Reno - Via Bizzarri - In palazzina di soli uffici, vendiamo immobile categoria A/10 posto al piano terra per una superficie commerciale di circa mq. 250, composto da : doppio ingresso, reception, 7 uffici, ampia sala riunioni, 3 bagni, archivio, ripostiglio, oltre a 3 posti auto scoperti al piano terra e, 3 posti auto coperti al piano interrato. Gli spazi sono facilmente modificabili inquanto divisi con pareti mobili. Riscaldamento e condizionamento autonomi con pompa di calore. Impianto di allarme. Cablato. Ottimo stato d'uso. Libero a rogito. Richiesta € 275.000,00 Responsabile Fabio Petroselli Cel. 3356557030
