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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno a 235.000 € (cod.6492f6cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da L'ARTE DI ABITARE Agenzia di Calderara di Reno) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2670 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.368 €/m² e
3.623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ARTE DI ABITARE Agenzia di Calderara di Reno
Via Roma 77/B, Calderara di Reno (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
Proponiamo un luminoso appartamento di 88 mq situato al secondo piano di un edificio centrale ma al contempo nel verde e riservato, dotato di ascensore. La soluzione è composta da 4 vani tra cui una sala, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni (uno cieco ed uno finestrato) rendendola ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi. L'immobile, in buone condizioni, è caratterizzato da un'ottima grazie agli interventi del superbonus realizzati nella palazzina, che garantisce un elevato comfort abitativo e ridotti costi di gestione. Gli infissi sono nuovi ed il bagno principale è stato ristrutturato nel 2015. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie. Completa la proprietà un box/garage di 16 mq al piano terra, ideale per parcheggiare comodamente l'auto e avere ulteriore spazio per riporre oggetti. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi. EPI: 98,60 kwh/m2 anno
