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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Tavernelle a 230.000 € (cod.6491bce5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calderara di Reno in zona Tavernelle, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da L'ARTE DI ABITARE Agenzia di Calderara di Reno) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2613 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.748 €/m² e
2.959 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tavernelle (da 2.015 €/m² a 2.625 €/m²) e per case indipendenti in zona Tavernelle (da 1.655 €/m² a 2.690 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara, mentre la zona di Tavernelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavernelle) è pari a
2.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Longara che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Tavernelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ARTE DI ABITARE Agenzia di Calderara di Reno
Via Roma 77/B, Calderara di Reno (BO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone
Nel cuore di Tavernelle Emilia, tranquilla frazione del comune di Calderara di Reno, proponiamo in vendita un immobile recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica grazie al Superbonus 110%, che ha portato la casa in garantendo massima efficienza e un significativo risparmio nei consumi. L'abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie i suoi ospiti in un luminoso e ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale perfetto per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. La zona notte si compone di due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambe ben distribuite e con ottima luminosità, oltre a un bagno finestrato con finiture attuali e funzionali. Al piano superiore, un comodo vano sottotetto abitabile, attualmente utilizzato come terza camera da letto, offre ulteriore spazio da personalizzare secondo le esigenze: studio, stanza hobby o area relax. A completare la proprietà troviamo un balcone di circa 5 mq, ideale per un momento all'aperto, e un ampio garage doppio che garantisce comodità e sicurezza per due auto oltre a ulteriore spazio di deposito. Classe Energetica: A1
