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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Longara a 217.000 € (cod.648e40f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calderara di Reno in zona Longara, la richiesta di 217.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
217.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2170 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.474 €/m² e
2.615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LONGARA) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Longara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Longara) è pari a
2.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Longara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mappamondo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
appartamento visionabile in open house in via arbizzani a calderara di reno (fraz. di longara). 03 luglio 2025 dalle ore 17:00 alle ore 19:30 - prenotazione obbligatoria! calderara di reno, localita' longara in zona centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo luminoso appartamento al piano 2° con la possibilita' di corrispettivo per l'uso dell' ascensore composto da: ingresso arredabile, cucina abitabile, disimpegno notte, soggiorno con terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e sanitari sospesi. completa la proprieta' il garage di 15 mq, la cantina e il posto auto condominiale interno. l'appartamento stato ristrutturato recentemente e pronto per essere abitato. infissi nuovi in pvc con doppio vetro, a vasistas con tapparelle, inferriata nel porta d'ingresso, termosifoni in ghisa ,pavimenti in spc effetto legno rovere in cucina, nelle camere, nel soggiorno e nei corridoi. bagno ristrutturato con pavimento in ceramica e porte bianche nuove. palazzina in fase di ultimazione di lavori della facciata . ottima esposizione solare nord - est - ovest libero su 3 lati. le perfette condizioni dell' immobile consentono una vivibilita' in tempi brevi. vicina ad un parco pubblico per far giocare in sicurezza i propri bambini e passegiare con i nostri amati cagnolini , inoltre e' comoda a tutti i servizi quali: fermata autobus , scuole dell'infanzia , nido ed elementari , farmacia , supermercato , banca , ferramenta, negozi di diverso genere , bar e campo sp0rtivo. prezzo richiesto ? 217.000. inclusi garage cantina e posto auto condominiale. chiama mappamondo immobiliare e prenota il tuo appuntamento!saremo lieti di farti visionare foto e documentazione dell'immobile.consulenza gratutita per analisi fattibilita' mutuo. gestione diretta del vostro immobile usato. open house in via arbizzani a calderara di reno (fraz. di longara). 03 luglio 2025 dalle ore 17:00 alle ore 19:30 contattaci per fissare il tuo appuntamento! - SC9411871
