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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Calderara di Reno in zona Tavernelle a 465.000 € (cod.64830780)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calderara di Reno Tavernelle, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2906 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.845 €/m² e
3.104 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Tavernelle (da 1.480 €/m² a 2.610 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara, mentre la zona di Tavernelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavernelle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.080 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calderara di Reno in zona Tavernelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FERRARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con balcone con angolo cottura
Tavernelle dell'Emilia nella prima campagna in corte, in classe A, villa indipendente su 4 lati con giardino privato di 800 mq c.a , nuova in pronta consegna, mq 160 composta al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e camera, al primo piano da due camere, bagno e due balconi. Euro 465.000,00. Compenso agenzia euro 5.000,00. L'immobile è di un soggetto privato per cui per le tasse di compravendita si pagano sul valore catastale dell'immobile. PER VISITE SCRIVERE UNA MAIL A ferrari.rag.marco@libero.it
