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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno a 333.517 € (cod.6481b109)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno, la richiesta di 333.517 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
333.517 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3548 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.551 €/m² e
3.881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Bologna Navile
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
L'appartamento si sviluppa al 3° piano di 6, con tripla esposizione e terrazzo abitabile. La zona giorno open-space di 30 mq calpestabili predisposizione per una cucina a vista ed un angolo living, impreziositi da un'ampia vetrata di 3,2 m di larghezza con accesso diretto sulla terrazza abitabile di 8 mq. La zona notte è cosi distribuita: 2 camere da letto, di cui una matrimoniale servita da bagno in camera, un' ampia camera singola da oltre 10 mq e da un altro bagno di servizio. Completa la proprietà un garage di 15,4 mq al piano terra. Prezzo €: 333.517,00 C.E.: A4 Rif: LIF-U12
