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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno a 330.800 € (cod.647d8f99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno, la richiesta di 330.800 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
330.800 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3410 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.540 €/m² e
3.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione
L'appartamento si sviluppa al 2° piano della palazzina con un esposizione ad angolo e doppia terrazza. La zona giorno open space di 30 mq calpestabili prevede una cucina a vista ed un angolo living che vengono impreziositi da un'ampia vetrata di 3,2 m di larghezza che da direttamente sull'ampia terrazza abitabile di oltre 13 mq; il reparto notte si compone di 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, servite da 2 bagni con box doccia di cui uno in camera matrimoniale. Completa la proprietà un garage di 16,9 mq al piano terra. Prezzo €: 330.800,00 C.E.: A4 Rif: LIF-12 2.5
