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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno a 370.000 € (cod.647b0742)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da L'ARTE DI ABITARE Agenzia di Calderara di Reno) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3303 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.183 €/m² e
3.409 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ARTE DI ABITARE Agenzia di Calderara di Reno
Via Roma 77/B, Calderara di Reno (BO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con balcone
Proponiamo un elegante appartamento situato al primo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione. Questo immobile, caratterizzato da offre spazi ampi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da un luminoso e ampio soggiorno con cucina a vista dotato di uno spazioso terrazzo abitabile, ideale per momenti di convivialità. Nella zona notte abbiamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio, una doppia e una singola, un ulteriore balcone e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, garantendo un ambiente accogliente e contemporaneo. E' dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e cronotermostati per ogni ambiente. Completano la proprietà un box/garage di 21 mq al piano terra, ideale per parcheggiare la propria auto in tutta sicurezza e per ulteriori esigenze di stoccaggio. L'ingresso condominiale è elegante e ben curato, contribuendo a creare un'atmosfera di prestigio. La posizione strategica di Calderara di Reno offre un facile accesso ai principali servizi e collegamenti, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Libero ottobre 2026. RIF.CAL478
