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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno a 316.000 € (cod.647d064f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno, la richiesta di 316.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SOCIETA' VENDITE IMMOBILIARI S.N.C.) a 316.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3009 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.928 €/m² e 3.091 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
316.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
3009 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Calderara di Reno (BO)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 31 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo SOCIETA' VENDITE IMMOBILIARI S.N.C.

SOCIETA' VENDITE IMMOBILIARI S.N.C.

PIAZZA MARTIRI LIBERTA',42, Faenza (RA)

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DESCRIZIONE

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