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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno a 300.000 € (cod.6478a0b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3296 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.886 €/m² e
3.043 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Alessia Zamara Real Estate propone in vendita un quattro locali di ampie metrature, con ampio giardino. L'unità immobiliare è posta al piano terra di una palazzina composta da soli due appartamenti. INTERNO: Appartamento composto da ingresso su ampio salone che accompagna ad una cucina abitabile, completano l'immobile una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un bagno finestrato e un bagno cieco. L'immobile gode di una tripla esposizione, cancelli di sicurezza, porta blindata, finestre in legno e doppio vetro. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un'ampia cantina e un garage doppio situati al piano terra. ESTERNO: Palazzina in ottime condizioni, comoda a tutti i servizi. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Ottima zona tranquilla - Immobile ottimo per investimento - Ampie metrature
