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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno a 290.000 € (cod.6474940c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3020 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.438 €/m² e
3.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
Rif: CN1 - RIF: CN1 Stai cercando un appartamento completamente ristrutturato ? Hai sempre voluto vivere in una zona centrale e comoda ai servizi ? La TEMPOCASA DI CALDERARA DI RENO ha quello che fa per te! In zona centrale a Calderara di Reno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di 96 mq, posto al secondo piano servito da ascensore, situato in contesto tranquillo e ben servito : Farmacia a 240 m, Poste a 240 m, Banca a 130 m, Supermercato a 200 m, Scuole a 350 m. L’appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, uno studio, due bagni, un comodo ripostiglio e balconi che offrono sfoghi esterni vivibili. Completa la proprietà un box auto privato, compreso nel prezzo. L’appartamento è dotato di porta blindata per una maggiore sicurezza, infissi in PVC con doppio vetro che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, e un elegante pavimento in grès porcellanato in tutte le stanze, facile da pulire e resistente all’usura. Il riscaldamento è autonomo, elemento che consente una gestione efficiente dei consumi e una maggiore indipendenza nella regolazione della temperatura interna. Le condizioni generali sono ottime, con finiture moderne e ambienti ben distribuiti. Palazzina edificata nel 1993 in ottimo stato con cappotto termico esterno , l'immobile è in Le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Zona servitissima - Ottima disposizione degli spazi - Presenza di ascensore - Presenza di garage
