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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno a 340.000 € (cod.646bee6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2956 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.450 €/m² e
3.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ANZOLA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza con ascensore
Calderara di reno - centro al paese, proponiamo un quadrilocale di nuova costruzione al secondo piano così composto: ingresso su ampia sala di 35 mq con cucina a vista, disimpegno notte 3 camere, 2 bagni, 1 terrazza loggiata coperta; la struttura sarà dotata di impianto a induzione, con pompa di calore, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione; Volendo garage doppio € 40.000 con possibilità di detrazione del 50% del costo di costruzione; La palazzina sarà servita da ascensore. Consegna a 3 mesi dal compromesso. RICHIESTA 340.000 € + 40.000 €. Gestione permuta dell'immobile usato. Per altre proposte visita il nostro sito
