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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno a 240.000 € (cod.646e8250)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2526 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.720 €/m² e
2.893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con terrazza con ascensore con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif: V2 - Rif: V2 Stai cercando un appartamento con un ampio terrazzo? Hai sempre voluto vivere comodo ai servizi? La TEMPOCASA DI CALDERARA DI RENO ha quello che fa per te! Proponiamo- QUADRILOCALE AL TERZO PIANO CON ASCENSORE, TERRAZZO ABITABILE, GARAGE E CANTINA DI PROPRIETA' ZONA L'immobile si trova nel centro di Calderara di Reno ed è comodissimo ai principali servizi: Poste 450m; Scuola 200m; Supermercato 450m; Farmacia 300m ecc... DISPOSIZIONE L'immobile ha metratura complessiva di 90mq ed è così composto : Ingresso su zona giorno (23mq) ,cucina abitabile (22,5mq), bagno (5mq) , 2 camere da letto (12mq-10,5mq), balcone e ampio terrazzo esterno. Completa la proprietà un garage di 14mq e cantina di 3mq. CAPITOLATO L'appartamento è situato in una palazzina degli anni 80' al terzo piano con ascensore. Presenta pavimentazione in ceramica (escluso bagno) e gli infissi sono tutti in PVC con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono pari a 100/mese euro. La palazzina è stata completamente ristrutturata con bonus 110% PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Zona servitissima - Ampia zona giorno dotata di terrazzo -Presenza di ascensore -Presenza di garage
