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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno a 239.000 € (cod.6464400a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2685 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.633 €/m² e
2.807 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
Rif: P31 - RIF-P31 -Stai cercando un appartamento in pieno centro? -Hai sempre voluto una soluzione con garage e cantina? La TEMPOCASA DI CALDERARA DI RENO ha quello che fa per te! Proponiamo- Luminoso appartamento al terzo piano con cantina e garage in contesto residenziale. ZONA Situato nel cuore di Calderara di Reno, questo luminoso appartamento offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione comoda e ben collegata, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile si trova in una posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere nel centro del paese, con negozi, scuole, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi facilmente raggiungibili. DISPOSIZIONE L’immobile è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile separata , entrambi gli ambienti ben distribuiti e perfetti per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, che offrono ampio spazio e comfort. Completa la proprietà un bagno. Un valore aggiunto dell'appartamento è la loggia, che regala uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per godersi l'aria aperta. CAPITOLATO L'immobile si trova al terzo piano senza ascensore in una palazzina degli anni 70' ma la posizione panoramica e la tranquilla zona circostante ne fanno una scelta ideale per chi cerca un appartamento spazioso e a due passi dal cuore del paese. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 100/mese. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Posizione Centrale e Comoda ai Servizi -Comodo Garage e Cantina -Ampia Superficie e Buona Distribuzione degli Spazi
