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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno a 327.800 € (cod.63fff386)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno, la richiesta di 327.800 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
327.800 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3344 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.412 €/m² e
3.649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione
L'Arte di Abitare di Bologna Navile è lieta di presentarvi il nuovo comparto LIF che sta sorgendo nel cuore di Calderara di Reno all'interno di una delle lottizzazioni più famose creata dal noto architetto Mario Cucinella che attualizza nelle sue opere il concetto di architettura sostenibile e del verde. LIF nasce in una posizione strategica, vicina all’aeroporto, assicurando ai residenti esclusivita`, privacy e architettura green. Il progetto prevede la realizzazione di diverse unita` abitative residenziali in due comparti distinti, il tutto caratterizzato da una forte componente vegetale, che non e` più un semplice aspetto di decoro, ma diventa un linguaggio architettonico e la qualita` espressiva del progetto. Questo diventa un elemento portante, che accompagna nel tempo la vita e la crescita del complesso abitativo. Un tratto distintivo che diventa una componente difensiva, una sorta di barriera in grado di assicurare intimita`, privacy, silenzio e ossigeno a ogni residenza. La soluzione in questione si sviluppa al 5° e penultimo piano del condominio, vanta di una doppia esposizione ad angolo e gode di un ampio terrazzo abitabile. La zona giorno open space prevede una cucina a vista ed un angolo living che vengono impreziositi da un'ampia vetrata tutt'altezza. Il reparto notte si compone di 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, servite da 2 bagni con box doccia. Completa la proprietà un garage di 20 mq al piano terra. Prezzo €: 327.800,00 C.E.: A4 Rif: LIF-U17
