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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Longara a 280.000 € (cod.64679ef4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calderara di Reno in zona Longara, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'Immobiliare S.r.l.s) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.567 €/m² e
2.770 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Longara (da 1.920 €/m² a 3.355 €/m²) e per quadrivani in zona Longara (da 1.925 €/m² a 2.815 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Longara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Longara) è pari a
2.380 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Longara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare S.r.l.s
via Marco Emilio Lepido 119 B, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita! Splendida opportunità per chi cerca un immobile luminoso e immerso nel verde. Questo appartamento offre un ingresso accogliente, una sala spaziosa, una cucina funzionale, due camere da letto e due bagni. Inoltre, potrai godere di un ampio terrazzo per rilassarti e goderti la vista. Dotato di riscaldamento autonomo, cantina e autorimessa, questo appartamento ti offre tutto ciò di cui hai bisogno. Vicino a tutti i servizi, parchi e scuole. Con i suoi 88 m² commerciali, 4 locali e 2 bagni, questo immobile è in ottime condizioni. Costruito nel 2000, è accessibile anche alle persone con mobilità ridotta e offre un ascensore. Inoltre, il garage o il posto auto sono inclusi nel prezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento confortevole
