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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno a 235.000 € (cod.63bdfe6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2937 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.618 €/m² e
3.866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Longara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calderara di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ANZOLA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
appartamento in vendita calderara di reno Calderara di reno - centro al paese, proponiamo un trilocale di nuova costruzione al primo piano così composto: ingresso su disimpegno, terrazzo, soggiorno con angolo cottura , 2 camere, due bagni; la struttura sarà dotata di impianto a induzione, con pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione; Volendo garage singolo a € 25.000 con possibilità di detrazione del 50% del costo di costruzione; La palazzina sarà servita da ascensore. Consegna Febbraio 2025. POSSIBILITA' DI VISITA GUIDATA IN CANTIERE. RICHIESTA 235.000 € + 25.000 € GARAGE SINGOLO Gestione permuta dell'immobile usato. Per altre proposte visita il nostro sito. www.immobiliareanzola.com
