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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calderara di Reno in zona Longara a 192.000 € (cod.6358481d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calderara di Reno in zona Longara, la richiesta di 192.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da L'ARTE DI ABITARE Agenzia di Calderara di Reno) a
192.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1979 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.178 €/m² e
2.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA EST) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.285 €/m²) e per quadrivani (da 1.940 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Longara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Longara) è pari a
2.335 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ARTE DI ABITARE Agenzia di Calderara di Reno
Via Roma 77/B, Calderara di Reno (BO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza
Calderara di Reno - loc. Longara Arte di Abitare Calderara di Reno ti propone appartamento cosi composto: Ingresso su cucina e soggiorno con accesso al terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà cantina e garage compresi nel prezzo. Chiamaci alle 051.720122 per fissare un appuntamento o passa in ufficio in Via Roma 77/b a Calderara di Reno. Attualmente affittato. EPI: 201,00 kwh/m2 anno
