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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Calderara di Reno in zona Bargellino a 1.000 € mese (cod.663b0a95)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Calderara di Reno in zona Bargellino, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D9, è proposto in affitto (da LODI IMMOBILIARE S.R.L.) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA BARGELLINO) per uffici (da 6,7 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lippo, mentre nella zona di Bargellino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bargellino, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in affitto sono
in forte aumento (+12,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Calderara di Reno in zona Bargellino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con riscaldamento autonomo con balcone con arredamento con terrazza
A Calderara di Reno, località Bargellino, proponiamo in locazione un ampio ufficio di circa 135 mq, situato al primo e ultimo piano di una palazzina riservata. L’immobile è composto da ingresso, cinque vani, di cui uno adibito a cucina, due bagni, un balcone e un terrazzo abitabile. Completano la proprietà una cantina/sottoscala e 3-4 posti auto all’interno dell’area cortiliva privata, completamente chiusa e recintata. La locazione prevede la possibilità di pernottamento per un massimo di quattro dipendenti della società conduttrice. L’ufficio viene locato arredato ed è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Disponibile da subito. Contratto di locazione 6+6. € 1.000,00, APE "F", (RIF:143G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190
