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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Calderara di Reno in zona Lippo a 860 € mese (cod.661d7464)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Calderara di Reno in zona Lippo, la richiesta di 860 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
860 € mese per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIPPO E ZONA PRODUTTIVA PRADAZZO) per uffici (da 5,8 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lippo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lippo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in affitto sono
in forte aumento (+13,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Calderara di Reno in zona Lippo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRISMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con garage senza ascensore con ascensore
CALDERARA DI RENO Loc. Lippo - Rif. AFCDR1093g– In zona industriale comoda alla viabilità, in recente e moderno fabbricato servito da ascensore, proponiamo in affitto ufficio sito al terzo ed ultimo piano, di circa 91 mq con antibagno e bagno. Impianti autonomi, a norma, cablato per varie postazioni di lavoro ed impianto in pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento. Completa la proprietà l'autorimessa al piano interrato, chiusa da un cancello motorizzato
