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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Calderara di Reno in zona Bargellino a 1.200 € mese (cod.65ff8c72)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Calderara di Reno in zona Bargellino, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D9, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Bargellino (da 8,3 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lippo, mentre nella zona di Bargellino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bargellino, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte aumento (+10,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Calderara di Reno in zona Bargellino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lodi Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone
A Calderara di Reno, località Bargellino, proponiamo in locazione un ampio ufficio di circa 135 mq, situato al primo e ultimo piano di una palazzina riservata. L’immobile è composto da ingresso, cinque vani, di cui uno adibito a cucina, due bagni, un balcone e un terrazzo abitabile. Completano la proprietà una cantina/sottoscala e 3-4 posti auto all’interno dell’area cortiliva privata, completamente chiusa e recintata
