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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Calderara di Reno in zona Bargellino a 1.500 € mese (cod.65beee3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calderara di Reno in zona Bargellino, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA BARGELLINO) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bargellino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bargellino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Calderara di Reno in zona Bargellino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia Affitti
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con arredamento con ascensore con terrazza con giardino
Dati di contatto agente: Raffaella Brini 338/3127496. Appartamento finemente arredato composto da ingresso arredabile, doppio soggiorno, cucina abitabile completa di forno, frigorifero e lavastoviglie, ampio studio, disimpegno notte con due camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni e un ripostiglio. Dal soggiorno e dallo studio si accede alla veranda con tavolo, divani e piante, spazio ideale per momenti conviviali o di relax. La casa ha duplice esposizione e gode di grande luminosità. Riscaldamento autonomo, Impianto di condizionamento. L’appartamento è unico al piano e ha entrata indipendente con giardino privato oltre a 3 posti auto esclusivi. La palazzina è dotata di ascensore. Siamo a Bargellino, sulla principale via Persicetana ma ridossati rispetto al traffico veicolare, località tra la città di Bologna e il comune di Calderara di Reno. Contratto di 12 mesi rinnovabile solo per clientela referenziata, fideiussione obbligatoria, canone mensile 1.500€ oltre a spese. Disponibilità immediata
