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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Calderara di Reno in zona Bargellino a 2.900 € mese (cod.64e76a75)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Calderara di Reno in zona Bargellino, la richiesta di 2.900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da STATUS IMMOBILIARE SRL) a
2.900 € mese per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Bargellino (da 7,2 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bargellino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bargellino, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in affitto sono
in forte calo (-11,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Calderara di Reno in zona Bargellino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto
BARGELLINO (AD.ZE BORGO PANIGALE) AFFITTASI UFFICIO di ampia metratura 215 mq al piano terra e 96 mq all'interrato, con 4/5 posti auto, L'immobile è diviso in più ambieti indipendenti, oltre antibagni e due bagni, ampio archivio ed ulteriore possibilità di sala riunioni anche al seminterrato con finestrature. Sono presenti riscaldamento ed aria condizionata autonomi e cablaggio, tapparelle elettriche. L'immobile è ottimamente collegato alla nuova viabilità (tangenziale ed autostrade). Euro 2.900,00 oltre iva e spese condominiali di 75 mensili TROVERAI SU WWW.STATUSIMMOBILIARE.IT LE FOTO DI QUESTO IMMOBILE E TANTE ALTRE OFFERTE
