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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Calderara di Reno in zona Bargellino a 3.400 € mese (cod.630269b0)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Calderara di Reno in zona Bargellino, la richiesta di 3.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D9, è proposto in affitto a
3.400 € mese per una
superficie commerciale di
361 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Bargellino (da 7 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calderara di Reno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calderara di Reno, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bargellino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bargellino, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8,9 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Calderara di Reno in zona Bargellino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nicola Montanari Immobiles Res
DESCRIZIONE
con posto auto con cortile con giardino
BARGELLINO - All'inizio di Via Persicetana, vicino allo svincolo della Tangenziale di Bologna e delle Autostrada A1 Milano-Firenze, disponiamo di eccezionale fabbricato di rappresentanza con ampia entrata carrabile e cortile con oltre 10 posti auto e volendo grande giardino di proprietà. L'immobile è composto da un ufficio di oltre 350 mq con entrata indipendente ed enorme zona magazzino seminterrato (350 mq) con finestre alte e altezza interna 2.70 - Volendo anche in vendita ad € 560.000 + accessori da definire. Per info e visite contattare il Titolare Nicola Montanari al 3332842142
