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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budrio a 238.000 € (cod.663f2110)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budrio, la richiesta di 238.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.164 €/m² e
2.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cento.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZIENDA.NET SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone senza ascensore
Nel cuore di Budrio, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al piano secondo di un edificio civile. Costruito nel 2004, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di tre locali, tra cui un ampio soggiorno con cucina separata e due camere da letto accoglienti e luminose. Sono presenti due bagni moderni, progettati per garantire comfort e praticità. Il soggiorno si apre su un balcone, ed un secondo ed ampio balcone loggiato si apre dalla camera singola. La pavimentazione dell'immobile è interamente in ceramica, sono presenti infissin in dopppio vetro e legno, zanzariere e tapparelle. Completa la proprietà un box auto, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio ed una cantina la piano seminterrato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, ma ben collegata ai servizi del comune di Budrio. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.802022
