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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budrio in zona Riccardina a 365.000 € (cod.6639cbf5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budrio in zona Riccardina, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.471 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRENDENTE LE FRAZIONIBAGNAROLA, VIGORSO, MADDALENA DI CAZZAN...) per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 2.995 €/m²) e per appartamenti (da 1.915 €/m² a 2.875 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cento, mentre la zona di Riccardina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riccardina) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Prunaro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,87%).
Invece i prezzi per la zona di Riccardina (+2,56%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budrio in zona Riccardina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA REAL ESTATE DI LA MANNA GIANCARLO
DESCRIZIONE
con giardino
INTERMEDIA REALE ESTATE propone a Budrio, nella frazione di Riccardina, un’abitazione di circa 300 mq, sviluppata su due livelli e immersa in un grande parco privato con alberi di alto fusto. La proprietà conserva il carattere delle case di campagna tradizionali, con facciata intonacata, travi a vista in alcuni ambienti e spazi interni generosi. L’immobile necessita di un parziale intervento di recupero, offrendo l’opportunità di ripensare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il parco, con zone a prato e alberature mature, regala privacy e un’atmosfera riservata. Una soluzione interessante per chi cerca una casa di campagna da vivere, con ampia metratura e un contesto verde di grande fascino. 17:14
