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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budrio a 240.000 € (cod.66240ceb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budrio, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.405 €/m² e
2.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cento.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOLOGNACENTRO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
BUDRIO CENTRO – VIA TERRACINI 84 MQ - CANTINA - DUE TERRAZZE DI CUI UNA LOGGIATA - LUMINOSISSIMO - SILENZIOSO - POSTO AUTO In una delle zone più servite e comode di Budrio, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, è ora disponibile per l'acquisto un luminoso appartamento di 84 mq in perfetto stato, ideale per giovani coppie o famiglie. La posizione garantisce la massima comodità quotidiana: a pochissimi passi sono raggiungibili scuole e asili di ogni ordine, l'ospedale, supermercati, negozi e fermate dei mezzi pubblici. L'immobile, estremamente silenzioso, si trova al quarto piano di una palazzina moderna, ottimamente tenuta e dotata di ascensore. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI: L'ingresso si apre su un'ampia e accogliente zona living con cucina a vista (compresa nel prezzo di vendita), sapientemente organizzata per garantire l'ottimizzazione degli spazi. Da qui si accede direttamente a un piacevole terrazzo loggiato abitabile, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende invece due camere da letto (la matrimoniale vanta l'accesso a un secondo terrazzo privato) e due bagni, di cui uno finestrato. COMFORT E CARATTERISTICHE TECNICHE: - Predisposizione aria condizionata; - Zanzariere installate su tutti gli infissi; - Portoncino blindato; - Isolamento termico con cappotto esterno; - Spese straordinarie azzerate: i lavori di ristrutturazione delle parti comuni dello stabile sono già stati deliberati. La proprietà viene completata da un'ampia cantina di 12 mq e da un posto auto scoperto assegnato all'interno dell'area condominiale. Una soluzione pronta da abitare che unisce comfort moderno e un'efficace gestione degli spazi. Libero subito. . Rif. CE452 Valore dell'immobile: € 240.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referente: Sig. M. Pullega, tel. 338 5029901, mail: m.pullega@bolognacentro.com
