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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budrio in zona Dugliolo a 800.000 € (cod.6623d108)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budrio in zona Dugliolo, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da la tua casa di Biondo Romina) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.430 €/m² e
1.767 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRENDENTE LE FRAZIONIBAGNAROLA, VIGORSO, MADDALENA DI CAZZAN...) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cento, mentre la zona di Dugliolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Dugliolo) è pari a
1.160 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budrio in zona Dugliolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con riscaldamento autonomo
Dugliolo - Localit Casoni, Dimora storica di fine '500, disposta su due livelli di circa 400 mq ciascuno e ampio parco esclusivo di circa 3.000 mq, cos composta: -piano terra: ampio ingresso, due camere, salone di circa 60mq, dispensa, cucina, guardaroba, tre bagni e due ripostigli; -piano primo: ampio salone di circa 134 mq, sei camere da letto, cucina, antibagno e bagno. OTTIMO INVESTIMENTO! Tutti i dati, le foto e le descrizioni hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. L'immobile si presta ad uso struttura ricettiva, albergo, Hotel, B&B, ristorante. La borgata Casoni, fa parte del comune di Budrio, il suo nome dalle antiche abitazioni di canne, con il tetto di paglia e strame, tipiche dei luoghi palustri, usate dapprima come abitazioni temporanee per il lavoratori agricoli, divenute poi permanenti, migliorate con pareti e tetti in muratura. Di antichissima origine, fu nel passato una comunit di una certa importanza, estesa in unarea molto pi vasta dellattuale. Testimonianze di questa realt rimangono nel palazzo cinquecentesco dei conti Manzoli (oggi propriet Caliceti), rappresentato gi nel 1578 nei disegni del cartografo Ignazio Danti, presso largine dellIdice (deviato nel 1816), insieme alla chiesa di San Pancrazio (1565). Ledificio sacro venne distrutto dalla inondazione del 1804 e subito ricostruita un po pi distante. Da tempo sconsacrato, oggi, dopo un sapiente restauro che ne ha mantenuto gli spazi originari, stato adibito dallattuale proprietaria, Lidia Bagnoli, a studio di pittura. - SC9312944
