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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budrio a 240.000 € (cod.6620a5b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budrio, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.462 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cento.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOLOGNACENTRO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore senza ascensore
BUDRIO CENTRO VIA TERRACINI 84 MQ – CANTINA – DUE TERRAZZE DI CUI UNA LOGGIATA – LUMINOSISSIMO – SILENZIOSO – POSTO AUTO In una delle zone più servite e comode di Budrio, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, è ora disponibile per l’acquisto un luminoso appartamento di 84 mq in perfetto stato, ideale per giovani coppie o famiglie. La posizione garantisce la massima comodità quotidiana: a pochissimi passi sono raggiungibili scuole e asili di ogni ordine, l’ospedale, supermercati, negozi e fermate dei mezzi pubblici. L’immobile, estremamente silenzioso, si trova al quarto piano di una palazzina moderna, ottimamente tenuta e dotata di ascensore. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI: L’ingresso si apre su un’ampia e accogliente zona living con cucina a vista (compresa nel prezzo di vendita), sapientemente organizzata per garantire l’ottimizzazione degli spazi. Da qui si accede direttamente a un piacevole terrazzo loggiato abitabile, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende invece due camere da letto (la matrimoniale vanta l’accesso a un secondo terrazzo privato) e due bagni, di cui uno finestrato. COMFORT E CARATTERISTICHE TECNICHE: – Predisposizione aria condizionata; – Zanzariere installate su tutti gli infissi; – Portoncino blindato; – Isolamento termico con cappotto esterno; – Spese straordinarie azzerate: i lavori di ristrutturazione delle parti comuni dello stabile sono già stati deliberati. La proprietà viene completata da un’ampia cantina di 12 mq e da un posto auto scoperto assegnato all’interno dell’area condominiale. Una soluzione pronta da abitare che unisce comfort moderno e un’efficace gestione degli spazi. Libero subito. . Rif. CE452 Valore dell’immobile: € 240.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referente: Sig. M. Pullega, tel. 338 5029901, mail: m.pullega@bolognacentro.com
