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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budrio a 118.000 € (cod.662032c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budrio, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da DO.ME Immobiliare) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.377 €/m² e
2.830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cento.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budrio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Budrio centro: monolocale indipendente totalmente ristrutturato, con possibilità di ampliamento Nel cuore di Budrio proponiamo in vendita un monolocale con ingresso indipendente, oggetto di prossima ristrutturazione totale e consegnato completamente rinnovato. L'unità sarà composta da un unico ambiente open space, progettato per ospitare zona giorno, angolo cottura, zona notte ripostiglio, oltre a bagno e antibagno. Una soluzione moderna e funzionale, studiata per ottimizzare gli spazi e ideale per una persona, come pied-à-terre o come immobile da mettere a reddito. L'abitazione sarà completamente priva di gas e dotata di impianto a pompa di calore per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. La ristrutturazione comprenderà pavimenti in gres porcellanato, nuovi infissi in PVC con doppio vetro e finiture contemporanee, con l'obiettivo di raggiungere la Un elemento di particolare interesse è la possibilità di acquistare anche il monolocale adiacente, attualmente proposto separatamente, così da riunire le due unità e creare un'unica abitazione più ampia. L'acquisto congiunto permette infatti di configurare un appartamento con zona giorno, due camere, bagno e disimpegno, con eventuale possibilità di valutare un secondo servizio in base al progetto e alle verifiche tecniche. Grazie all'ingresso indipendente, alla posizione centrale e alle caratteristiche dell'intervento, l'immobile rappresenta un'interessante soluzione sia abitativa sia di investimento. La vicinanza ai servizi, agli istituti scolastici e alla caserma militare puó favorire una domanda di locazioni da parte di docenti, lavoratori e personale soggetto a trasferimenti o assegnazioni temporanee. Adatto a locazione tradizionale, transitoria o breve, nel rispetto della normativa vigente e delle autorizzazioni necessarie. APE in fase di calcolo. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)
