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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budrio a 230.000 € (cod.66203252)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budrio, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da DO.ME Immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2839 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cento.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budrio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Budrio centro: appartamento totalmente ristrutturato con possibilità di ricavare DUE MONOLOCALI INDIPENDENTI Nel cuore di Budrio proponiamo in vendita un appartamento oggetto di prossima ristrutturazione totale, pensato per offrire ambienti moderni, funzionali, efficienti e personalizzabili. La configurazione come unica abitazione prevede un accogliente ingresso, un'ampia zona pranzo-soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e disimpegno. Il progetto consente inoltre di valutare la realizzazione di un secondo servizio, offrendo maggiore praticità a una famiglia, a una coppia o a chi desidera spazi flessibili. L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato, privo di gas e dotato di impianto a pompa di calore per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. Sono previsti pavimenti in gres porcellanato, nuovi infissi in PVC con doppio vetro e finiture contemporanee, con l'obiettivo di raggiungere la Oltre alla configurazione come appartamento unico, l'immobile offre l'interessante possibilità di essere suddiviso in due monolocali autonomi, entrambi con ingresso indipendente, ciascuno composto da un unico ambiente open space con angolo cottura e zona notte, oltre a bagno separato. Una soluzione flessibile che consente di adattare l'acquisto alle proprie esigenze abitative o di investimento. La possibilità di creare due unità indipendenti rende la proposta particolarmente interessante anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito, destinare a locazioni tradizionali, transitorie o brevi, nel rispetto della normativa vigente e delle necessarie autorizzazioni. La posizione centrale, comoda ai principali servizi di Budrio, puó beneficiare di una domanda locativa legata alla presenza di istituti scolastici e della caserma militare, con potenziali richieste da parte di docenti, lavoratori e personale trasferito temporaneamente. Una soluzione moderna, efficiente e versatile: abitazione principale con spazi generosi oppure progetto immobiliare composto da due monolocali ind[…]
