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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budrio in zona Dugliolo a 159.000 € (cod.661c82f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budrio in zona Dugliolo, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.189 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cento, mentre la zona di Dugliolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budrio in zona Dugliolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FELSINA REAL ESTATE BOLOGNA SAVENA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone con ascensore con angolo cottura
BUDRIO - DUGLIOLO Via Casona Rif. 304: In contesto decoroso e residenziale immerso nel verde e nella tranquillità, a due passi dal centro della città, dalle scuole e dai parchi, a pochi minuti da tutti i servizi commerciali della zona, proponiamo delizioso appartamento in piccolo condomino di poche unità e di un solo piano. L'immobile è composto da ingresso su ampia zona giorno con cucinotto separato, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, balcone, cantina e comodo posto auto di proprietà all'interno del cancello condominiale. L'appartamento si presenta in ottimo stato, con infissi in legno doppio vetro, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in parquet e ceramica, aria condizionata in tutto l'appartamento. Primo ed ultimo piano - Affaccio panoramico con vista sul verde data la vicinanza di un meraviglioso parco. LUMINOSO e silenzioso!! Contesto residenziale immerso nel verde, ben abitato e con comodità di parcheggio. LIBERO SUBITO!!!! F ELSINA REAL ESTATE Ag. San Vitale Via Massarenti 35/a Tel 051.307459 40138 Bologna - Whatsapp 329-3999416 La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa
