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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budrio in zona Cento a 189.000 € (cod.661c2c3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budrio in zona Cento, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da SI.MA IMMOBILIARE SNC) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.455 €/m² e
2.033 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CENTO) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.955 €/m²) e per bifamiliari (da 1.205 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cento.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cento) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Prunaro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
Invece i prezzi per la zona di Cento (+10,16%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Budrio in zona Cento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SI.MA IMMOBILIARE SNC
VIA DELLA RESISTENZA, 9/C/D, Castello d'Argile (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
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