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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budrio in zona Mezzolara a 145.000 € (cod.661a69b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budrio in zona Mezzolara, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Elite Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.488 €/m² e
1.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MEZZOLARA) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 1.820 €/m²) e per uffici (da 1.135 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cento, mentre la zona di Mezzolara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzolara) è pari a
1.520 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budrio in zona Mezzolara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con garage di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
A pochi km dal Comune di Budrio(BO), nella frazione più servita del territorio comunale ove è presente la stazione ferroviaria della linea Bologna – Portomaggiore, fermate autobus, scuola dell’infanzia e scuola primaria, servizi di prima necessità come farmacia, ufficio postale, banca, locali di ritrovo, attività alimentari oltre ad ampie aree verdi pubbliche; proponiamo appartamento inserito in piccolo contesto quadrifamiliare sito in posizione centrale del paese, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. L’immobile è ubicato al piano primo ed è stato ristrutturato nel 2009 ed è completo di cantina ed autorimessa al piano seminterrato. L’abitazione è composta da ampia zona giorno di oltre 36 mq con cucina a vista e ampio balcone, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali e bagno. Tutti gli impianti sono a noma di Legge(D. M. 37/2008), è presente impianto di aria condizionata composto da n. 3 unità interne e una unità esterna ed il riscaldamento è autonomo prodotto da caldaia a condensazione. LIBERO SUBITO
