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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budrio in zona Vedrana a 198.000 € (cod.661782c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budrio in zona Vedrana, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2020 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.264 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cento, mentre la zona di Vedrana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budrio in zona Vedrana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con angolo cottura
Codice: UAV/35/12 - Vendesi - Budrio Vedrana - Appartamento indipendente a pochi chilometri da Budrio, in un piacevole contesto immerso nel verde, posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, inserito in una piccola palazzina edificata nel 2007 con cappotto esterno e caratterizzata da basse spese condominiali. L’abitazione si distingue per l’atmosfera accogliente e per i soffitti con travi in legno a vista, che donano calore e personalità agli ambienti. La soluzione è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un giardino privato rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, davanti all’ingresso dell’abitazione è presente un pergolato con tensostruttura, ideale per creare una piacevole zona esterna da vivere nella bella stagione. Nel giardino si trova inoltre una casetta utilizzata come deposito per gli attrezzi da giardinaggio e come pratica cantina. L’immobile presenta buone finiture ed è dotato di pavimenti in gres in tutti gli ambienti, aria condizionata con pompa di calore, impianto di irrigazione, videocitofono, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, inferriate e impianti a norma. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi di Budrio e all’indipendenza di uno spazio esterno privato. € 198.000
