Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budrio in zona Dugliolo a 270.000 € (cod.6616f4ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budrio in zona Dugliolo, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
281 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.405 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRENDENTE LE FRAZIONIBAGNAROLA, VIGORSO, MADDALENA DI CAZZAN...) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cento, mentre la zona di Dugliolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Dugliolo) è pari a
1.155 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Budrio in zona Dugliolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRISMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con garage con giardino da ristrutturare senza ascensore con caminetto
BUDRIO- Località Dugliolo – Rif. BD2017 - Per chi desidera realizzare il proprio sogno abitativo in suggestivo contesto rurale immerso nel verde e nella tranquillità della campagna bolognese a soli due chilometri dalla stazione dei treni di Mezzolara, in un caratteristico fabbricato rurale completamente indipendente. La proprietà è costituita da più fabbricati, la Casa, il garage di 47 mq, due piccoli fabbricati accessori, accatastati come cantine oltre al giardino ben piantumato con diversi alberi da frutto ed il terreno agricolo di quasi un ettaro. La Casa si presente allo stato degli anni '70, gode di un ingresso principale che da su un soggiorno pranzo, cucina separata ed abitabile con camino a legna perfettamente funzionate, locale lavanderia con ripostiglio e bagno, sempre al piano terra comunicante troviamo un altro soggiorno con cucina a vista e bagno che gode di un secondo accesso. Al piano primo con due scale distinte, accediamo a 3 camere ed un bagno
