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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budrio in zona Mezzolara a 320.000 € (cod.6615cbba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budrio in zona Mezzolara, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
927 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.420 €/m² e
1.765 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRENDENTE LE FRAZIONIBAGNAROLA, VIGORSO, MADDALENA DI CAZZAN...) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 1.900 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 2.980 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cento, mentre nella zona di Mezzolara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mezzolara) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Prunaro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
Invece i prezzi per la zona di Mezzolara (-16,44%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budrio in zona Mezzolara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Mezzolara di Budrio - Via Lumaca Corte colonica di autentico fascino, dove il carattere della tradizione rurale si conserva intatto. La proprietà comprende la villa padronale, una seconda abitazione, fienile, stalla, pollaio e pozzo, raccolti attorno a un giardino di circa 2.000 mq, completamente recintato e impreziosito da alberi ad alto fusto. La presenza di due abitazioni la rende ideale per due nuclei familiari, mentre gli ampi spazi e la conformazione del complesso offrono interessanti possibilità di valorizzazione anche in chiave ricettiva, assistenziale o per altre attività compatibili con la struttura. Un insieme raro, ricco di atmosfera e potenzialità
