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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budrio in zona Mezzolara a 450.000 € (cod.660b1e06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budrio in zona Mezzolara, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
2.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MEZZOLARA) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cento, mentre nella zona di Mezzolara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mezzolara) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Prunaro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
Invece i prezzi per la zona di Mezzolara (-8,57%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budrio in zona Mezzolara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZIENDA.NET SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione senza ascensore
Mezzolara: Nella frazione più servita di Budrio, dove troviamo servizi come stazione, fermata dell'autobus, bar, pasticceria, scuole, farmacia, pizzeria, banca e posta si trova una casa indipendente unica nel suo genere. Questa proprietà, originariamente una torre di vedetta, è stata ristrutturata con cura, mantenendo il fascino storico e integrando comfort moderni. Con una superficie di 305 mq, l'abitazione offre ampi spazi distribuiti su cinque locali, ideali per chi cerca una residenza spaziosa e versatile. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico, che garantisce efficienza energetica e sostenibilità. Circondata da un ampio giardino, la casa offre un'oasi di tranquillità e privacy. Un ulteriore elemento di pregio è la cantina sotterranea, perfetta per conservare vini in un ambiente ottimale. Questa casa storica rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e comfort moderni. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.802022
