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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budrio in zona Prunaro a 360.000 € (cod.65fc4f15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budrio in zona Prunaro, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
2.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRENDENTE LE FRAZIONIBAGNAROLA, VIGORSO, MADDALENA DI CAZZAN...) per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 2.375 €/m²) e per ville (da 1.585 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cento, mentre la zona di Prunaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Prunaro) è pari a
1.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budrio in zona Prunaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAPITALRE AGENZIA CENTRO - SABOTINO
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto
Budrio - Prunaro di Budrio - In posizione tranquilla immersa nel verde ma a 5 min da Castenaso e Budrio, villetta a schiera su 3 livelli con ampio giardino curato composta da: P. terra - Ingresso su zona giorno di 30mq con camino e forno a legna, bagno, portico con affaccio sul giardino, cantina ed un'autorimessa. Piano 1° - Disimpegno notte, 2 ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio di circa 6mq. Entrambe le camere sono dotate di bagno privato finestrato e di accesso al proprio terrazzo. All'ultimo livello una bellissima mansarda abitabile resa particolarmente vivibile dalle generose altezze interne, ideale come zona hobby, studio o terza camera con un terrazzo a tasca abitabile. A completare il piano una comoda lavanderia. Le finiture comprendono infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, inferriate, pavimenti in ceramica, impianto di condizionamento ed allarme. Rif. CT5721 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
