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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budrio in zona Mezzolara a 318.000 € (cod.65f92275)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budrio in zona Mezzolara, la richiesta di 318.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1786 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MEZZOLARA) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.150 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.035 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cento, mentre la zona di Mezzolara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mezzolara) è pari a
1.740 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
Invece i prezzi per la zona di Mezzolara (+2,00%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budrio in zona Mezzolara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZIENDA.NET SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Nella frazione di Mezzolara, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 178 mq, costruita nel 2003. All'interno, un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile e luminosa è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti proprietà dispone di uno studio finestrato affianco al soggiorno perfetto per chi lavora da casa o necessita di uno spazio tranquillo per lo studio. Al piano primo troviamo tre camere da letto,due matrimoniali e una doppia, che garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia. Sono presenti due bagni finestrati,che assicurano praticità e funzionalità. Al piano secondo troviamo un sottotetto di dimensioni identico al piano primo pavimentato e finito come gli altri piani abitativi utile per essere utilizzato come ulteriore zona notte o zona svago . Al piano interrato, una tavernetta di 25 mq con termocamino in pellet offre un ambiente accogliente per le serate invernali e primaverili con accanto una lavanderia finestrata e un garage doppio di 31 mq con apertura caldaia a condensazione, installata nel 2022, assicura efficienza energetica e risparmio sui consumi. Una soluzione abitativa che unisce comfort e infissi interni sono tutti in doppio vetro e legno, quelli esterni sempre in legno. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiama lo 051.802022
