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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budrio in zona Mezzolara a 225.000 € (cod.65e19ddf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budrio in zona Mezzolara, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.910 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MEZZOLARA) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.095 €/m² a 2.140 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cento, mentre nella zona di Mezzolara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mezzolara) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Cento che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budrio in zona Mezzolara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Conforti Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione
MEZZOLARA DI BUDRIO: porzione di bifamiliare indipendente con corte privata, doppio garage e 4 camere. Nel cuore di Mezzolara di Budrio, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, spaziosa porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e corte esclusiva di circa 155 mq. La proprietà si distingue per l'indipendenza sui quattro lati, che garantisce luminosità e privacy durante tutto l'arco della giornata. Al piano terra troviamo le pertinenze, composte da un'ampia cantina finestrata e da un doppio garage comunicante, spazi particolarmente versatili e funzionali. L'abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano ed è composta da un comodo disimpegno d'ingresso, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno-pranzo con accesso diretto alla terrazza, un secondo disimpegno nella zona notte, quattro camere da letto di generose dimensioni, di cui tre matrimoniali, due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un sottotetto allo stato grezzo, non abitabile ma ideale come spazio accessorio e deposito. Immobile abitabile da subito, dotato di aria condizionata e parzialmente ristrutturato nel 2005. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi e indipendenza. RIF.1942 € 225.000 Tel. 0516154724 -info@confortiimmobiliare.it -www.confortiimmobiliare.it
