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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budrio in zona Vedrana a 175.000 € (cod.65e1922b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budrio in zona Vedrana, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1605 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.289 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budrio
Per quanto riguarda più in generale la città di Budrio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cento, mentre la zona di Vedrana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budrio in zona Vedrana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oltre L'Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con balcone
Vedrana di Budrio, adiacente le scuole e asilo, in contesto silenzioso e circondato dal verde, appartamento al primo piano , completamente ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con terrazzino, 2 camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà un garage al piano terra di circa 40 mq (euro 20000 a parte) da cui si accede alla zona lavanderia condominiale, un giardino non di proprietà ma ad uso esclusivo, di circa 70 mq , e altro posto auto scoperto assegnato. L'immobile di recente ristrutturazione ha doppi infissi e zanzariere a tutte le finestre, con bassissime spese condominiali. Ideale soluzione per gli amanti della tranquillità, in piccoli contesti condominiali e a poca distanza da Bologna o la vicinissima Budrio
